Estimer un fonds de commerce ou une affaire par le chiffre d'affaires:

C'est la méthode la plus souvent utilisée pour évaluer un fonds de commerce.

Il s'agit d'appliquer un pourcentage transmis par votre centre des impôts (entre 40 et 100%) sur le chiffre d'affaires moyen de l'entreprise (moyenne des 3 derniers exercices).

Estimer un fonds de commerce par le bénéfice:

Pour estimer le fonds de commerce par la méthode des bénéfices, il faut prendre le bénéfice moyen de l'entreprise (moyenne des 3 derniers bénéfices annuels) et réintégrer tous les éléments qui étaient déductibles sur le plan comptable (charges sociales...).

Vous devez ensuite multiplier ce montant par un chiffre (entre 3 et 5) qui dépend du marché et de votre propre évaluation des éléments constituant le fonds de commerce.

Estimer la vente de commerce par comparaison:

On ne compare que ce qui est comparable.

Cette méthode consiste donc à se référer et comparer à un fonds de commerce estimé au préalable dont la nature, l'état, la situation et l'importance étaient comparables.

L'estimation un fonds de commerce est un passage important et pas facile, que ce soit par ces méthodes ou d'autres, moins courantes.

L'évaluation du fonds de commerce est en effet une étape importante avant l'achat.

Pour se faire, il faut que vous preniez en compte beaucoup de facteurs.

Parmi ces derniers, les plus "importants" sont les suivants :
- le chiffre d'affaires,
- les bénéfices réalisés,
- comparer le fonds avec un fonds de commerce déjà vendu, qui comporte les mêmes conditions (nature, état, situation, importance)

Quel que soit votre domaine d'activité nous intervenons sur les estimation dans :

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MR. MICHEL BARRE AGENT MANDATAIRE INDEPENDANT SPECIALISTE DE LA VENTE DE COMMERCE